物联云仓数字研究院_2026年上半年中国冷库市场报告

AI总结

本报告基于物联云仓平台数据与官方统计，系统分析2026年上半年冷库市场格局。在政策端，《冷库安全规程》实施加速不合规产能出清，合规成本抬升重塑租赁市场准入门槛；需求端，肉类、水产及进口牛肉带动总量稳增，预制菜与医药冷链驱动结构性机会；投资趋于理性，存量并购活跃。当前冷库容积达1.76亿m³，租金降幅与空置率波动收窄，市场进入存量优化与精细化运营的竞争新阶段。